Local en venta en Marbella

445.000 €

Ref: R4360681

Descripción

Local en la Avenida del Mar de Marbella - Perfecto para Oficina, Clínica, Cafetería o Salón de Belleza - ¡Rebajado solo este mes para una venta rápida!

Ubicación: Esta fantástica propiedad comercial está idealmente situada en la Avenida del Mar, una de las calles más codiciadas de Marbella, en pleno centro de la ciudad. A solo unos pasos de las hermosas playas de arena y del Puerto de Marbella, esta ubicación ofrece una gran visibilidad y excelente tráfico peatonal, ¡ideal para cualquier tipo de negocio!

Características: La propiedad es una oportunidad de negocio llave en mano, que cuenta con un bar totalmente equipado, cocina moderna, muebles de diseño y electrodomésticos listos para usar. Ha sido recientemente renovada con acabados de alta gama, incluyendo aislamiento acústico, ventanas especiales y instalaciones actualizadas, creando un ambiente acogedor perfecto para diferentes tipos de negocios.

Potencial Exterior: Con la opción de ampliar a una espaciosa terraza exterior, esta propiedad puede acomodar hasta 10 mesas, ofreciendo espacio adicional para comer al aire libre o interactuar con los clientes.

Servicios y Comodidades: La unidad comercial cuenta con una conexión eléctrica de 15 kW, robusta ventilación y un sistema de aire acondicionado para asegurar un ambiente cómodo durante todo el año. La propiedad también incluye dos aseos, uno de ellos adaptado para personas con movilidad reducida.

Accesibilidad y Ubicación: La vibrante calle peatonal está rodeada de restaurantes, cafeterías, oficinas y tiendas, asegurando un flujo constante de clientes potenciales. Además, la propiedad está convenientemente ubicada cerca del Puerto de Marbella y de un amplio aparcamiento privado subterráneo, lo que facilita el acceso tanto a clientes como a empleados.

Oportunidad de Inversión: Ya sea que busques adquirir un negocio llave en mano o comprar la empresa SL existente sin activos, este espacio comercial es una oportunidad fantástica para comenzar o expandir tu negocio en una de las zonas más dinámicas y atractivas de Marbella.

Ideal para: Espacios de oficina, clínicas, cafeterías, salones de belleza y otros negocios minoristas o basados en servicios que busquen prosperar en una ubicación prime con alto tráfico peatonal.

Características

Generales

1ª planta
2 Baños
Trastero

Superficies

Constr.: 95 m2

Estado

Excelente conservación

Equipamiento

Electrodomésticos
Aire Acondicionado / Instalación

Calidades

Solería de parquet

Precio

445.000 €
4.684 €

468.000 €
Rebajado (4,91%)

Certificado energético

CALIFICACIÓN ENERGÉTICA

Consumo energía
kW h / m2 año
Emisiones CO2
kg CO2 / m2 año
A
B
C
D
E
F
G
EN TRÁMITE EN TRÁMITE

Situación y Entorno

Marbella (Málaga)

Situación

Orientación noroeste
Vistas al mar

Cerca de

Escuelas
Comercios


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