Villa zum verkauf in Nueva Andalucía (Marbella), 1.595.000 €, Ref.: R4848769

Villa zum verkauf in Nueva Andalucía (Marbella)

1.595.000 €

Ref: R4848769

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Beschreibung

Brandneue Villa Südlage, in einer sehr zentralen Lage von Nueva Andalucia nur wenige Gehminuten vom Strand und zum Supermarkt und Restaurants.
In einer kleinen Sackgasse, gebaut mit einem großen Keller und mit Meerblick von der oberen Ebene.
Die Villa ist ein modernes Design mit großen hochwertigen schwarzen Aluminiumrahmenfenstern von Boden bis Decke.
Das Erdgeschoss ist um den Poolbereich mit seiner Terrasse und großen Fenstern gebaut, die viel Licht für das Haus geben.
Die Küche ist ein offener Planbereich mit Essbereich und Wohnzimmer neben, beide öffnen sich zu einer Terrasse neben dem Schwimmbad.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer en suite.
Auf der obersten Etage gibt es zwei Schlafzimmer-Suiten mit großen Terrassenbereichen und Blick.
Der Keller ist geplant, um einen Wellness-, Sauna-, Weinkeller-, Fitness- oder Kinoraum zu haben.
Auf dieser Ebene gibt es auch ein viertes Schlafzimmer und Bad, und ein WC, Waschraum und Maschinenraum.
Die Villa ist mit Klimaanlage während des gesamten Betriebs durch eine Wärmepumpe ausgestattet.
Die Fenster haben doppeltes Glas mit Isolierung für Schall und Sonne. Top-Klasse Marmor auf der Außenseite
und es müssen Einbauschränke vorhanden sein.
Vor Ort Parkplatz für zwei Autos.
Der Preis von € 1.595.000 ist für die Villa in ihrem gegenwärtigen Zustand, die nicht fertig gestellt auf dem Innenraum zu fertigen ist.
Es gibt ein Angebot von ca. 450.000 € plus Mehrwertsteuer von 10% bis nish die Villa vollständig. Dieses Zitat muss jedoch mit den heutigen Materialpreisen überarbeitet werden.
Lizenz und Architekt sind an Ort und Stelle, so dass der Bau sofort fortgesetzt werden kann.

Eigenschaften

General

1ª etage

4 Schlafzimmer

5 Badezimmer

Oberflächen

Grundstück: 423 m²

Gebaute: 268 m²

Zustand

Sehr Guter Zustand

Ausrüstung

Pool

Klimaanlage / Installation

Gymnasium

Sauna

Preis

1.595.000 €
5.951 €

Energiezertifikat

CALIFICACIÓN ENERGÉTICA	Consumo energía kW h / m² año	Emisiones CO₂ kg CO₂ / m² año
A
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IN BEARBEITUNG IN BEARBEITUNG

Lage und Umgebung

Marbella (Málaga)
Nueva Andalucía | Zona E

Lage

Südorientierung

Seeblick

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