Villa zum verkauf in Nueva Andalucía (Marbella)

11.950.000 €

Ref: R3643751

Beschreibung

Am Ende einer Sackgasse befindet sich eine herrliche, von üppigen Gärten umgebene Einfahrt, an die sich eine schöne Porte-cochère anschließt, die Sie in eine 1 700 m2 große Villa führt. Ein Flur mit doppelter Höhe überblickt die Hauptwohnräume und öffnet sich zu einem wunderschönen Bermuda-Grasgarten und einem Poolbereich mit einzigartigem Panoramablick auf das Meer und die Berge.

Draußen finden Sie eine riesige, umlaufende überdachte Terrasse mit mehreren verschiedenen Sitz- und Essbereichen - eine ideale Umgebung zum Entspannen! Der beheizte Salzwasserpool mit einer großen Felskaskadenanlage wird von einem Pavillon mit Außenküche und Grillplatz begleitet. Das wichtigste Herzstück dieser Immobilie ist eine offene Galerie mit zwei Bibliotheken, die das Wohnzimmer mit doppelter Deckenhöhe überblickt und in eine große und geräumige Landhausküche mit den neuesten Geräten führt, die von einem schönen Esszimmer begleitet wird.

Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein geräumiger Wohnbereich mit vier Schlafzimmern mit Bad en suite, die in das Hauptschlafzimmer führen, das einen eleganten begehbaren Kleiderschrank und ein fabelhaftes Badezimmer mit einem der besten Panoramablicke auf das Meer an der Costa del Sol bietet. Auf der unteren Ebene befinden sich ein großer Unterhaltungsraum, ein Billard- und ein Kinoraum sowie zwei Schlafzimmer mit Bad en suite und ein Aufenthaltsraum für das Personal. Das Anwesen verfügt über eine Garage für 11 Autos, einen Wellnessbereich mit einem Innenpool, einer Sauna und einem türkischen Bad sowie einen voll ausgestatteten Fitnessraum.

Die Immobilie verfügt außerdem über Merkmale wie 40 Zentimeter dicke Wände mit doppelter Isolierung, elektrische Fußbodenheizung in den Badezimmern, Fußbodenheizung auf Wasserbasis im gesamten Rest der Immobilie, Tischlerei der Meisterklasse, ein Wasserreinigungssystem, doppelt verglaste Sicherheitsfenster, Sonnenkollektoren, Domotik, ein integriertes Soundsystem, ein Sicherheitssystem und einen Kontrollraum nach kommerziellem Standard.

Eigenschaften

General

3ª etage
8 Schlafzimmer
9 Badezimmer
Einbauschränk
1 Terrasse
Abstellräume

Oberflächen

Grundstück: 24.000 m2
Gebaute: 2.000 m2

Zustand

Gute Erhaltung

Ausrüstung

eingerichtet
Pool
Gärten
Schornstein
Küchengeräte
Zentralheizung
Klimaanlage / Installation
Türsprechanlage
Gymnasium
Jacuzzi
Barbecue

Qualitäten

Marmorboden

Sicherheit

Alarm
Überwachungsdienst

Preis

11.950.000 €
5.975 €

Energiezertifikat

CALIFICACIÓN ENERGÉTICA

Consumo energía
kW h / m2 año
Emisiones CO2
kg CO2 / m2 año
A
B
C
D
E
F
G
IN BEARBEITUNG IN BEARBEITUNG

Lage und Umgebung

Marbella (Málaga)
Nueva Andalucía | Zona E

Lage

Südost-Orientierung
Seeblick

Nahe bei

Schulen